巴州区凤溪镇星光田园综合体建设规划

    （一）项目地点：凤溪镇星光村

（二）建设内容：主要围绕“观光游览区、休闲娱乐区、文化体验区、生态采摘区、生态种植区”等五大版块，重点建设1.4公里公路沿线景观带、研学旅游基地、特色餐饮体验馆、生态垂钓、亲子儿童游乐园等。打造成集休闲娱乐、农业观光、生态采摘、研学实践等于一体田园综合体。

1.观光游览区

建设1.4公里公路沿线景观带及占地20亩的景观游览区及玻璃观景平台，并连片打造公路沿线庭院景观。主要种植景观农作物：油葵、油菜、观赏莲藕等。

2.休闲娱乐区

建设休闲广场、亲子儿童游乐园、改造稻田20亩、水库30亩，建设休闲垂钓台20处，泥鳅、小龙虾养殖塘2个，浅水养殖塘2个。同时，对鱼塘进行景观提升，种植观赏莲藕等景观作物。

3.文化体验区

建设占地10亩的研学研究基地，主要包含：农业知识讲解、农具展示、农事体验等。

4.生态采摘区

建设占地50亩的生态果蔬采摘区，同时，丰富现有李子树品种，引进优质李子品种。

5.生态种植区

建设精品种植基地200亩，主要种植各类应季蔬菜和水果，并投放网络监控50余个，建设网络监控平台。

同时，配套建设特色餐饮馆、冷冻库、停车场、游客服务中心等。

（三）项目条件：

政策条件：近年来，巴州积极推进绿色价值再造，大力发展森林康养、运动疗养、禅修静养、药食医养、山水游养等康养产业，力争把巴州打造成中国最佳度假休闲康养旅游目的地。

自然条件：巴州位于南北气候的交汇地带，平均海拔1000米左右，属于典型的亚热带湿润季风气候，四季分明、气候宜人。年平均气温17.4°C，适宜保健养生；多年平均相对湿度为68%，人体感觉舒适。项目建设地呈低洼、浅丘地貌，布局错落有致。现有塘库6个，面积约15000平方米，十分有利于景观打造及生态养殖，发展优势明显。

区位条件：该项目建设点距离高速路入口仅二十分钟车程，交通便利。

市场条件：巴中市总人口400万，巴城主城区城市人口50余万，1小时圈内3000万人，3小时圈内1亿人。项目建设点辐射南充、平昌8个乡镇，辐射人口达50余万，是邻近乡镇周末度假、休闲旅游的最佳首选，市场前景广阔。

保障条件：水、电、气、道路等基础设施较为完善。我镇提供土地、招商等方面的优惠政策，并积极为项目申请国家有关政策支持。