巴中市巴州区人民政府
对市五届人大二次会议第20230069号建议答复的函

巴州府函〔2023〕72号

王明春代表：

您提出《关于迅速启动后坝农贸市场投入使用的建议》（第20230069号建议）已收悉，赓即组织区级相关部门专题研究、认真办理。现做如下答复：

一、后坝农贸市场基本情况

后坝农贸市场位于巴州区后坝佛阳社区小河桥街金杨·金龙山庄3#、4#楼，规划农贸市场共二层建筑面积9000平方米，预估总投资1.32亿元。

项目于2014年开工建设，由巴中市金杨置业有限公司投资开发，巴中市金华建筑有限公司负责建设。2018年6月，巴中市金杨置业有限公司资金链断裂导致项目烂尾，该项目一直处于停工状态，并被列入市区两级政府保交楼及问题楼盘。为化解项目遗留问题，区人民政府成立了工作专班，于2022年3月协助金杨置业有限公司调整了项目容积率，8月成立了业主自救委员会，业主自救委员会负责完善相关手续，梳理项目资产、催收购房者和还房户工程款及部分业主交纳的尾款，并监督项目建设进度，在2023年4月完成了施工许可证等手续办理并全面复工。目前，3号楼主体已完工，1号楼已修至13层，2号楼已修至17层，4号楼已封顶。

二、存在主要问题

该项目存在的主要问题是进度缓慢，目前项目仍有3栋楼未完成修建，不能进行整体竣工验收，导致后坝农贸市场暂时无法投入运营。

三、下一步打算

一是及时对接相关部门协调解决项目建设资金困难及其他问题，协调业主加快建设进度。二是持续跟踪项目建设工作，待项目完成竣工验收后，督促并协助企业尽快启动后坝农贸市场装修并投入运营。

感谢您对我们工作支持和关心，欢迎提出更多宝贵意见。

巴中市巴州区人民政府

2023年9月14日